1. Analyse der wichtigsten Leistungsparameter von Wohnaufzügen: Angemessene Konfiguration von Last, Geschwindigkeit und Parkgenauigkeit

ICHn modernen Wohngebäuden, Wohnfahreraufzüge sind ein wichtiges Instrument für die tägliche Reise der Bewohner. Die angemessene Konfiguration ihrer Leistungsparameter wirkt sich direkt auf die Sicherheit und Bequemlichkeit der Verwendung aus. Die drei wichtigsten Leistungsparameter von Ladung, Geschwindigkeit und Parkgenauigkeit sind wie die "drei Pferde" des Aufzugsbetriebs. Sie müssen wissenschaftlich und vernünftigerweise konfiguriert werden, indem sie mehrere Faktoren wie Gebäudetyp, Benutzerpopulation, Gebäudehöhe usw. umfassend berücksichtigen.

(ICH) Ladung: Das Spiel zwischen der Erfüllung der Nachfrage und der Reservierung der Redundanz

Die Belastungskapazität eines Aufzugs ist eine der grundlegendsten Leistungsparameter, die die Anzahl der Passagiere und das Gewicht der Ladung, die der Aufzug gleichzeitig tragen kann, bestimmt. Gegenwärtig betragen die gemeinsamen Belastungskapazitätspezifikationen von Wohnaufzügen auf dem Markt 400 kg, 630 kg, 800 kg, 1000 kg usw. Bei der Bestimmung der Lastkapazitätsparameter, der Anzahl der Bewohner und der Häufigkeit der Verwendung des Aufenthalts sollte zuerst berücksichtigt werden. Bei gewöhnlichen Wohngebäuden, wenn es viele Haushalte auf jeder Etage gibt und die tägliche Reise der Bewohner relativ konzentriert ist, kann die Auswahl eines Aufzugs mit einer größeren Belastungskapazität die Wartezeit der Passagiere effektiv verkürzen und die Benutzererfahrung verbessern. Zum Beispiel kann ein Hochhaus mit 30 Stockwerken und 4 Haushalten auf jeder Etage, die basierend auf 3-4 Personen pro Haushalt berechnet werden, mehr Einwohner gleichzeitig während der Spitzenzeiten einsetzen. Zu diesem Zeitpunkt ist es angemessener, einen Aufzug mit einer Belastungskapazität von 800 kg oder 1000 kg auszuwählen, wodurch sichergestellt wird, dass der Aufzug während der Hauptverkehrszeiten mehr Passagiere aufnehmen und die Zeitverschwendung vermeiden kann, die durch häufige runde Fahrten verursacht wird.

Der Lastparameter ist jedoch nicht umso größer. Übermäßige Belastung bedeutet, dass die Größe des Aufzugsautos zunimmt, was die Baukosten und die Raumbeschäftigung der Aufzugsschacht einerseits erhöhen und auch den Energieverbrauch des Aufzugs während des Betriebs erhöhen. Bei der Ermittlung der Last muss daher ein bestimmtes Maß an redundanter Raum reserviert werden. Die Einstellung von redundanter Raum besteht darin, einige besondere Situationen zu behandeln, wie z. B. Bewohner, die große Möbel und Dekorationsmaterialien tragen. Im Allgemeinen ist es angemessen, 10% - 20% der Last -Redundanz zu reservieren. Zum Beispiel kann für eine Wohnung mit einem täglichen Lastbedarf von 800 kg die Auswahl eines Aufzugs mit einer Belastungskapazität von 1000 kg nicht nur den täglichen Gebrauch erfüllen, sondern auch den Bewohnern bequem für die Trage großer Gegenstände und keine zu übermäßige Verschwendung von Ressourcen verursachen.

Darüber hinaus haben verschiedene Regionen unterschiedliche Anforderungen für die Belastungskapazität von Wohnaufzügen. In einigen alten Renovierungsprojekten für Wohngebäude aufgrund von Gebäudestruktur und Platzbeschränkungen ist es möglicherweise nicht möglich, großladende Aufzüge zu installieren. Zu diesem Zeitpunkt ist es erforderlich, geeignete kleinere Lastspezifikationen auszuwählen und gleichzeitig die grundlegenden Nutzungsanforderungen zu erfüllen und das Aufzugs -Versandsystem zu optimieren, um die Nutzungseffizienz zu maximieren.

(Ii) Geschwindigkeit: Anpassen an das Gebäudehöhe und die Nutzungsszenario

Die Wahl der Aufzugsgeschwindigkeit hängt eng mit der Gebäudehöhe zusammen. Je höher die Gebäudehöhe ist, desto höher ist der Aufzugsgeschwindigkeitsbedarf. Nach relevanten Spezifikationen und der tatsächlichen Nutzungserfahrung wird für Wohngebäude mit weniger als 30 Etagen die Aufzugsgeschwindigkeit normalerweise von 1,0 m/s bis 1,75 m/s ausgewählt. Für Wohngebäude mit 30 bis 60 Stockwerken kann die Aufzugsgeschwindigkeit von 1,75 m/s bis 2,5 m/s ausgewählt werden. Für superhoch-hohe Wohngebäude mit mehr als 60 Stockwerken muss die Aufzugsgeschwindigkeit möglicherweise mehr als 2,5 m/s erreichen.

Wenn Sie beispielsweise ein 30-stöckiges Hochhaus-Wohngebäude einnehmen, wird die Laufzeit von der 1. Etage bis zum 30. Stock länger, wenn ein Aufzug mit niedrigerer Geschwindigkeit ausgewählt wird, was die Reiseeffizienz der Bewohner während der Spitzenzeiten ernsthaft beeinträchtigt. Durch die Auswahl einer Geschwindigkeit von 1,75 m/s können Passagiere innerhalb einer angemessenen Zeit auf die Zielboote geliefert und das Reiseerlebnis verbessert. Die Geschwindigkeitssteigerung ist jedoch nicht ohne Kosten. Je schneller die Aufzugsgeschwindigkeit, desto höher sind die Stabilitäts- und Sicherheitsanforderungen des Aufzugssystems. Gleichzeitig werden auch das während des Betriebs erzeugte Rauschen und Vibrationen entsprechend zunehmen. Bei der Auswahl der Aufzugsgeschwindigkeit müssen daher auch die Bauhöhe berücksichtigt werden, sondern auch die Installationsumgebung, die Qualität der Geräte und die anschließenden Wartungskosten des Aufzugs umfassend bewerten.

In einigen besonderen Nutzungsszenarien muss auch die Auswahl der Aufzugsgeschwindigkeit angepasst werden. Zum Beispiel für Seniorenwohnungen oder Altersgemeinschaften, da die Bewohner hauptsächlich ältere Menschen sind, haben sie höhere Anforderungen an die Glätte und Sicherheit des Aufzugsbetriebs, und relativ niedrige Geschwindigkeiten der Aufzug können möglicherweise beliebter sein. Selbst wenn das Gebäude hoch ist, kann die Aufzugsgeschwindigkeit angemessen reduziert werden und die Nutzungsbedürfnisse können durch Erhöhen der Anzahl der Aufzüge usw. erfüllt werden, um den Komfort und das Gefühl der Sicherheit älterer Menschen bei der Einnahme des Aufzugs zu gewährleisten.

(Iii) Dockinggenauigkeit: Der technische Support hinter Millimeter-Ebene-Fehler

Die Dockinggenauigkeit ist ein wichtiger Indikator zur Messung der Betriebsqualität des Aufzugs. Es bezieht sich auf den horizontalen Fehler zwischen der Aufzugsauto -Schwelle und der Bodenbrett. In Wohnaufzügen muss die Dockinggenauigkeit in der Regel innerhalb von ± 5 mm kontrolliert werden, und einige hochwertige Wohnaufzüge können sogar ± 3 mm erreichen. Eine genaue Dockinggenauigkeit hängt nicht nur mit der Sicherheit von Passagieren zusammen, die in den Aufzug eintreten und ausgehen, sondern wirkt sich auch auf die Gesamtkoordination zwischen dem Aufzug und dem Gebäude aus.

Um das Parken mit hoher Präzision zu erreichen, nimmt das Aufzugssystem eine Vielzahl fortschrittlicher Technologien an. Die erste ist die Sensortechnologie. Der Aufzug verwendet verschiedene Sensoren, die im Auto und in der Welle installiert sind, wie z. B. photoelektrische Sensoren, Magnetsensoren usw., um die Position und den Betrieb des Aufzugs in Echtzeit zu erfassen. Diese Sensoren können die Verschiebungs- und Geschwindigkeitsänderungen des Aufzugs genau messen und die Daten an das Aufzugssteuerungssystem übertragen, um eine Grundlage für genaue Parkplätze bereitzustellen. Die zweite ist die Optimierung des Steuerungssystems. Moderne Aufzüge verwenden im Allgemeinen fortschrittliche Technologie für die Regulation der variablen Frequenzgeschwindigkeit und intelligente Steuerungsalgorithmen. Die Technologie der variablen Frequenzgeschwindigkeitsregulation kann die Geschwindigkeit des Motors in Echtzeit entsprechend der Last und dem Betriebsstatus des Aufzugs einstellen, wodurch der Aufzug während des Starts, der Beschleunigung, der Verzögerung und des Parkprozesses stabiler wird. Der intelligente Kontrollalgorithmus kann die laufende Flugbahn im Voraus planen, je nach den vom Sensor zurückgefügten Daten, um genaue Parkplätze zu erreichen.

Darüber hinaus wirken sich die Installationsqualität und Wartung der Aufzugsführerschienen auch auf die Dockinggenauigkeit aus. Hochwertige Guide Rail Installation kann die Linearität und Stabilität des Aufzugsbetriebs sicherstellen und den durch Führungsschienenabweichung verursachten Dockingfehler verringern. Regelmäßige Reinigung, Schmierung und Anpassung der Führungsschienen können sicherstellen, dass die Führungsschienen immer in gutem Zustand sind und die Dockinggenauigkeit des Aufzugs beibehalten. Wenn die Dockinggenauigkeit des Aufzugs abweicht, wird dies nicht nur Unannehmlichkeiten für die Passagiere verursachen, die in den Aufzug eintreten und ausgehen, sondern auch Sicherheitsrisiken verursachen, wie z. B. die Stolpern und Objekte, die stecken bleiben. Daher muss bei der Auswahl und Verwendung des Aufzugs der wichtige Leistungsparameter der Dockinggenauigkeit hoch geschätzt werden.

2. Lärm- und Vibrationskontrolle: Der Kernfaktor, der den lebenden Komfort beeinflusst

Das Lärm und die Vibration, die während des Betriebs von Passagieraufzügen in Wohngebieten erzeugt werden, sind einer der Kernfaktoren, die den Komfort der Bewohner beeinflussen. Eine ruhige und stabile Aufzugsbetriebsumgebung kann für die Bewohner eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Im Gegenteil, übermäßiges Lärm und Vibration werden das tägliche Leben der Bewohner ernsthaft beeinträchtigen und sogar ihre körperliche und geistige Gesundheit beeinflussen. Daher müssen wirksame Maßnahmen ergriffen werden, um Rauschen und Vibrationen während des Designs, der Installation und der Verwendung von Wohnaufzügen zu steuern.

(I) die Quell- und Ausbreitungsweg des Rauschens

Das Rauschen während des Betriebs des Aufzugs stammt hauptsächlich aus mehreren Aspekten. Das erste ist das Geräusch, das vom Aufzugswirt erzeugt wird. Als Stromquelle des Aufzugs erzeugt der Wirt beim Betrieb mechanische Rauschen und elektromagnetische Rauschen aus Motor, Reduzierer und anderen Komponenten. Insbesondere während der Start- und Beschleunigungsphasen des Aufzugs wird die rasche Änderung der Motordrehzahl dazu führen, dass das Geräusch zunimmt. Der zweite ist der Reibungsgeräusch zwischen dem Auto und der Führungsschiene. Wenn das Auto auf der Führungsschiene läuft, erzeugt der Kontakt und die Reibung zwischen dem Führungsschuh und der Führungsschiene Reibungsgeräusche. Wenn die Oberfläche der Führungsschiene ungleichmäßig ist oder der Führerschuh stark abgenutzt ist, ist das Geräusch offensichtlicher. Während des Öffnungs- und Schließvorgangs des Aufzugstürsystems erzeugt der Betrieb der Türmaschine und die Kollision zwischen der Tür und dem Türrahmen auch Lärm.

Es gibt zwei Hauptmethoden zur Rauschübertragung: Luftübertragung und festes Getriebe. Die Luftübertragung bezieht sich auf die direkte Übertragung von Lärm in die Umgebung durch das Luftmedium. Das feste Getriebe bezieht sich auf die Übertragung von Rauschen durch feste Strukturen wie die Stahlstruktur des Aufzugs und die Wand des Gebäudes. Diese Übertragungsmethode führt häufig dazu, dass sich das Rauschen weiter ausbreitet und einen größeren Bereich beeinflusst. Zum Beispiel wird das vom Aufzugswirt erzeugte Geräusch durch die Luft übertragen, was die Bewohner auf dem Boden, auf dem sich der Macheraum des Aufzugs und die angrenzenden Böden befindet, direkt betrifft. Während der durch festen Übertragung kann sich das Geräusch entlang der tragenden Struktur des Gebäudes auf andere Böden ausbreiten, was zu Störungen von mehr Bewohnern führt.

(Ii) Technische Maßnahmen zur Lärm- und Vibrationsregelung

Derzeit gibt es eine Vielzahl von reifen technischen Maßnahmen, um die Quelle und die Ausbreitung von Rauschen zu steuern. In Bezug auf den Aufzugswirt kann die Verwendung von Motoren mit niedrigem Rang und fortschrittliche Reduzierendesigns das Rauschen während des Betriebs des Wirts effektiv reduzieren. Beispielsweise haben einige neue dauerhafte Magnet -Synchronmotoren im Vergleich zu herkömmlichen Motoren die Eigenschaften hoher Effizienz und geringes Rauschen, was das vom Wirt erzeugte mechanische Rauschen und elektromagnetische Rauschen erheblich verringern kann. Verwenden Sie gleichzeitig beim Installieren des Hosts Stoßdämpferpads, schalldichte Abdeckungen und andere Geräte, um den Wirt vom Boden und Wänden des Maschinenraums zu isolieren, um die Ausbreitung des Rauschens zu blockieren.

Für den Reibungsgeräusch zwischen dem Auto und der Führungsschiene sollte einerseits die Installationsqualität der Führungsschiene garantiert werden, und die Oberfläche der Führungsschiene sollte flach und glatt sein, um die Reibung zwischen dem Führerschuh und der Führungsschiene zu verringern. Andererseits können neue Guide -Schuhmaterialien verwendet werden, wie z. B. elastische Führungsschuhe, Rollführerschuhe usw. Die elastischen Führungsschuhe haben eine gute Pufferleistung und können während des Betriebs des Autos die Schwingung und das Geräusch effektiv absorbieren. Rolling Guide -Schuhe ersetzen die Rutschenreibung durch rollende Reibung, was den Reibungsgeräusch erheblich reduziert.

In Bezug auf Aufzugstürsysteme ist der Steueralgorithmus der Türmaschine optimiert, damit die Tür öffnet und die Aktion schließend reibungsloser und weicher ist und das Kollisionsgeräusch zwischen der Tür und dem Türrahmen reduziert. Gleichzeitig kann die Installation von Dichtungsstreifen an den Rändern der Tür nicht nur die Dichtung der Tür verbessern, sondern auch eine Rolle bei der Pufferung und Reduzierung von Geräuschen spielen.

Darüber hinaus kann während der Bauphase der Gebäude die Lage der Aufzugswelle rational planen. Wenn Sie die Aufzugswelle von Wohnräumen wie Schlafzimmern und Wohnräumen weglegen oder schalldichte Wände, schockabsorbierende Schichten und andere Strukturen zwischen dem Aufzugsschacht und den Wohnräumen installieren, können die Auswirkungen von Lärm und Vibrationen auf die Lebenslebensbewohner effektiv verringern.

(Iii) Standards und Tests: Der Schlüssel zur Gewährleistung der Geräuschreduzierung

Um sicherzustellen, dass die Lärm- und Vibrationskontrolle von Wohnaufzügen bestimmten Standards entspricht, haben der Staat und die Branche relevante Spezifikationen und Standards formuliert. Zum Beispiel sollte der Geräuschwert in der Kabine eines Passagieraufzugs während des Betriebs gemäß den "technischen Bedingungen für Aufzüge" (GB/T 10058) 55 dB (a) für Aufzüge mit einer Nenndrehzahl von nicht mehr als 2,5 m/s nicht überschreiten. und sollte 60 dB (a) für Aufzüge mit einer Nenngeschwindigkeit von mehr als 2,5 m/s nicht überschreiten. Im Maschinenraum sollte der Geräuschwert des Aufzugs während des Betriebs 80 dB (a) nicht überschreiten.

Nach der Installation des Aufzugs sind strenge Rausch- und Vibrationstests erforderlich. Während des Testprozesses werden professionelle Instrumente zur Messung von Geräuschen an mehreren Stellen wie dem Auto, dem Maschinenraum und dem Wohnraum neben dem Aufzugswellen verwendet, um sicherzustellen, dass der Lärmwert den Standardanforderungen entspricht. Wenn die Testergebnisse nicht den Standards entsprechen, müssen die Gründe analysiert und entsprechende Verbesserungsmaßnahmen ergriffen werden, z. Durch strenge Standards und Tests kann der Lärmreduktionseffekt von Wohnaufzügen effektiv garantiert werden, was den Bewohnern ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld bietet.

3. Sicherheitsstandards und Vorschriften: Compliance -Punkte von GB 7588 und TSG T7007

Der sichere Betrieb von Passagieraufzügen in Wohngebieten bezieht sich auf die Lebenssicherheit und das Eigentum von Bewohnern, sodass relevante Sicherheitsstandards und Spezifikationen streng beobachtet werden müssen. In meinem Land sind der "Sicherheitscode für die Herstellung und Installation des Aufzugsaufzugs" (GB 7588) und die "Regeln für Aufzugsaufsicht und regelmäßige Inspektion - Traktion und erzwungene Antriebsaufzüge" (TSG T7007) zwei wichtige Sicherheitsvorschriften für Aufzüge, die das Design, die Herstellung, die Inspektion, die Inspektion und die Wartung von Aufstieg von Aufzügen deutlich stipulieren. Das Verständnis und Beherrschen der Compliance -Punkte dieser Standards und Spezifikationen ist der Schlüssel, um den sicheren Betrieb von Wohnaufzügen zu gewährleisten.

(I) GB 7588: Grundprinzipien für die Sicherheit des Aufzugs

GB 7588 ist der grundlegendste und wichtigste Sicherheitsstandard für die Aufzugsbranche meines Landes. Es deckt alle Aspekte der Aufzüge vom Design bis zur Installation ab. In Bezug auf die mechanische Sicherheit von Aufzügen stellt der GB 7588 strenge Anforderungen für die Auslegung und Herstellung von Schlüsselkomponenten wie die tragende Struktur, die Aufhängungsvorrichtung, den Geschwindigkeitsbegrenzer und die Sicherheitsklemme von Aufzügen fest. Beispielsweise muss das Aufhängeschuder des Aufzugs eine ausreichende Festigkeit und Zuverlässigkeit haben, um der Nennlast des Aufzugs und möglichen Überlastungsbedingungen standzuhalten. Der Geschwindigkeitsbegrenzer und die Sicherheitsklemme sind wichtige Sicherheitsschutzgeräte für den Aufzug. Wenn die Fahrgeschwindigkeit der Aufzug einen bestimmten Prozentsatz der Nenngeschwindigkeit überschreitet, löst der Geschwindigkeitsbegrenzer die Sicherheitsklemme aus, um den Aufzug schnell zu stoppen, um zu verhindern, dass der Aufzug fällt oder überdreht.

In Bezug auf die elektrische Sicherheit sieht GB 7588 die Isolationsanforderungen, Erdungsschutzmaßnahmen und den Schutz der elektrischen Geräte der elektrischen Aufzugsanlagen fest. Die elektrischen Geräte von Aufzügen müssen eine gute Isolationsleistung haben, um Leckageunfälle zu verhindern. Erdungsschutzmaßnahmen können sicherstellen, dass bei Ausfällen elektrischer Geräte der Strom schnell auf den Boden durchgeführt werden kann, um die Sicherheit des Personals zu gewährleisten. Darüber hinaus tätigt GB 7588 detaillierte Bestimmungen für die Notfallbetriebsgeräte und Alarmgeräte von Aufzügen, sodass Aufzüge mit Notbeleuchtung, Alarmgeräten usw. ausgestattet werden müssen, damit die Passagiere rechtzeitig retten können, wenn der Aufzug fehlschlägt.

(Ii) TSG T7007: Richtlinien für die Inspektion und Aufrechterhaltung von Aufzügen

TSG T7007 konzentriert sich hauptsächlich auf die Aufsichtsprüfung und regelmäßige Inspektion von Aufzügen, die einen effektiven Qualitätssicherungs- und Überwachungsmechanismus für den sicheren Betrieb von Aufzügen bietet. Nach Abschluss der Installation des Aufzugs muss er gemäß den Anforderungen von TSG T7007 überwacht und geprüft werden und kann erst nach Bestehen der Inspektion verwendet werden. Die Überwachungsprüfung umfasst Inspektionen der Installationsqualität, Sicherheitsschutzgeräte, elektrische Systeme und andere Aspekte des Aufzugs, um sicherzustellen, dass die Installation des Aufzugs den Anforderungen relevanter Standards wie GB 7588 entspricht.

Nachdem der Aufzug eingesetzt wurde, muss er regelmäßig inspiziert werden. Laut TSG T7007 sollten mindestens einmal im Jahr regelmäßig in den Gebrauch inspiziert werden. Der Zweck der regelmäßigen Inspektion besteht darin, potenzielle Sicherheitsrisiken unverzüglich zu ermitteln, die während der Verwendung des Aufzugs auftreten können, und sicherzustellen, dass die Leistungsindikatoren und Sicherheitsschutzgeräte des Aufzugs in gutem Zustand sind. Der Inspektionsgehalt umfasst Funktionstests der mechanischen Teile des Aufzugs, der elektrischen Geräte und der Sicherheitsschutzgeräte sowie die Messung der Betriebsparameter des Aufzugs. Beispielsweise kann der Verknüpfungstest des Geschwindigkeitsbegrenzers und der Sicherheitsklemme ihre Zuverlässigkeit in Notsituationen überprüfen. Durch die Inspektion des Anti-Pinch-Geräts der Aufzugstür kann die Sicherheit von Passagieren beim Betreten und Ausgang des Aufzugs gewährleistet werden.

(Iii) Compliance -Punkte: Vollständige Kontrolle vom Design zu verwenden

Um sicherzustellen, dass Wohnsteiger auf den Anforderungen von GB 7588 und TSG T7007 entsprechen, ist während des gesamten Lebenszyklus des Aufzugs eine strenge Kontrolle erforderlich. Während der Konstruktionsphase müssen Aufzugshersteller die Standards von GB 7588 ausschließlich befolgen, Teile und Materialien ausgewählt, die den Anforderungen entsprechen, und sicherstellen, dass die Leistungsindikatoren des Aufzugs den Sicherheitsanforderungen entsprechen. Während des Herstellungsprozesses muss die Qualitätskontrolle gestärkt werden, und jede Produktionsverbindung muss strengsprüht werden, um sicherzustellen, dass die Produktqualität den Standards entspricht.

Während der Installation des Aufzugs muss die Installationseinheit über die entsprechenden Qualifikationen verfügen und die Installationsspezifikationen ausschließlich befolgen. Beantragen Sie nach Abschluss der Installation die Aufsicht und Inspektion rechtzeitig und kooperieren Sie mit der Inspektionsagentur, um verschiedene Inspektionen durchzuführen. Während der Verwendung des Aufzugs muss die Benutzereinheit das System zur Sicherheitsmanagement des Aufzugs einrichten und verbessern, die tägliche Wartung des Aufzugs implementieren und regelmäßig Inspektionen gemäß dem vorgeschriebenen Zyklus beantragen. Stärken Sie gleichzeitig die Ausbildung von Aufzugsmanagern und -betreibern, verbessern Sie ihre Sicherheitsbewusstsein und die Betriebsfähigkeiten und gewährleisten den sicheren Betrieb des Aufzugs.

Darüber hinaus sollten die Regulierungsabteilungen der Aufzugsbranche auch die Überwachung und Inspektion der Umsetzung von Sicherheitsstandards und -spezifikationen, die Verstöße gegen die Vorschriften gemäß dem Gesetz bestrafen, einen wirksamen regulatorischen Mechanismus bilden und den sicheren Betrieb von Wohnaufzügen sicherstellen.

4. Wartungsstrategie und Fehlerprävention: Der Schlüssel zur Reduzierung der Kosten für langfristige Nutzung

Im gesamten Lebenszyklus von Passagieraufzügen in Wohngebieten sind Wartungsstrategien und Fehlerprävention die Kernfaktoren, die ihre langfristigen Nutzungskosten beeinflussen. Als häufig verwendetes Gerät werden Aufzüge allmählich anfälliger für Probleme wie Komponentenverschleiß und Leistungsverschlechterung mit zunehmendem Betriebszeit. Wenn es an wissenschaftlichen Wartungsstrategien und effektiven Maßnahmen zur Verhütung von Fehler vorliegt, steigen nicht nur die Wartungskosten, sondern häufige Fehler können auch dazu führen, dass der Aufzug eingestellt wird, was die Bewohner von Unannehmlichkeiten und sogar zu Sicherheitsunfällen verursacht. Der Aufbau eines vollständigen Wartungssystems und die Implementierung zukunftsgerichteter Fehlerpräventionsmaßnahmen sind daher der Schlüssel zur Reduzierung der langfristigen Nutzungskosten von Personenaufzügen in Wohngebieten und der Sicherstellung ihres sicheren und effizienten Betriebs.

(I) I ntelligent

Wartung: Öffnen eines neuen Modells für die Wartung von Aufzügen

Die herkömmliche Wartung der Aufzug stützt sich auf manuelle regelmäßige Inspektionen, die Probleme wie geringe Effizienz, starke Subjektivität und unzureichende Fehlervorhersagefunktionen aufweisen. Mit der Entwicklung von Technologien wie dem Internet der Dinge, Big Data und künstlicher Intelligenz ist intelligente Wartung nach und nach ein Mainstream -Trend geworden. Intelligente Wartung sammelt in Echtzeit die Daten zur Aufzugsbetrieb, indem verschiedene Sensoren in wichtigen Aufzugskomponenten wie Vibrationssensoren, Temperatursensoren und Stromsensoren installiert werden, einschließlich Geschwindigkeit, Beschleunigung, Schwingungsfrequenz, Motortemperatur, Türöffnungs- und Schließzeiten sowie anderen Informationen.

Diese Daten werden über das Netzwerk an den Cloud -Server übertragen und unter Verwendung von Big -Data -Analysen und Algorithmen für künstliche Intelligenz verarbeitet. Beispielsweise können durch Langzeitanalyse von Aufzugschwingungsdaten potenzielle Fehler wie Leitschienenverschleiß und Lagerschäden vorhergesagt werden. Gemäß der Änderung des Motorstroms kann beurteilt werden, ob das Traktionssystem abnormale Belastung vorliegt. Daten von einer intelligenten Wartungsplattform zeigen, dass nach der Einführung des intelligenten Überwachungssystems die Genauigkeit der Aufzugsfehlerwarnung auf mehr als 85%gestiegen ist und die potenziellen Fehler im Voraus die Wartungskosten um 30%gesenkt haben.

Darüber hinaus erkennt intelligente Wartung die Präzision und Visualisierung der Wartungsarbeiten. Wartungspersonal kann den Echtzeit-Betriebsstatus und die historischen Daten des Aufzugs über mobile App oder Computer betrachten und gezielte Wartungsarbeiten entsprechend den vom System ausgelösten Wartungsaufgaben und Prioritäten durchführen, wodurch die Blindheit und Wiederholung der herkömmlichen Wartung vermieden wird. Gleichzeitig können das Immobilienmanagementpersonal und die regulatorischen Abteilungen auch den Wartungsstatus von Aufzügen in Echtzeit über die Plattform erfassen und die kollaborative Multi-Party-Kollaborationsmanagement realisieren.

(Ii) Volles Lebenszyklusmanagement: Kontrolle der Kosten aus der Quelle

Die langfristigen Nutzungskosten eines Aufzugs beziehen sich nicht nur mit der späteren Wartung, sondern haben auch einen tiefgreifenden Einfluss auf die Kosten während der Entwurfs-, Auswahl-, Installations- und Inbetriebnahme. Wir sollten das Konzept des Aufzugs-Lebenszyklus-Managements beginnend in der Aufzugsplanung und -entwurfsphase fördern, um umfassende Faktoren wie Gebäudeanforderungen, Aufzugsleistungsparameter, Wartungskosten und kostengünstige Aufzugsprodukte auszuwählen.

Bewerten Sie beim Entwerfen und Auswählen die Kompatibilität der Belastungskapazität, Geschwindigkeit, der Parkgenauigkeit und anderer Parameter des Gebäudes vollständig. Beispielsweise erhöht bei kleinen und mittelgroßen Wohnprojekten, die ein Aufzug mit zu großer Belastungskapazität und eine zu hohe Geschwindigkeit ausgewählt werden, nicht nur die anfänglichen Kaufkosten, sondern auch zu einer Erhöhung des Betriebs Energieverbrauch und -wartungskosten. Achten Sie gleichzeitig auf das energiesparende Design des Aufzugs, z.

Stellen Sie während der Installations- und Inbetriebnahmephase sicher, dass die Installationseinheit die Spezifikationen ausschließlich befolgt, um die Qualität der Installation des Aufzugs zu gewährleisten. Die Installationsqualität wirkt sich direkt auf die spätere Betriebsstabilitäts- und Wartungskosten des Aufzugs aus. Eine unregelmäßige Installation kann zu häufigem Aufzugsausfall führen, die Anzahl der Wartungszeiten und -kosten erhöhen. Durch die Stärkung der Überwachung des Installationsprozesses und durch gute Akzeptanz können potenzielle Qualitätsrisiken aus der Quelle reduziert werden.

(Iii) standardisierte Wartungsprozesse und Notfallpläne festlegen

Standardisierte Wartungsverfahren sind die Grundlage für die Gewährleistung der Qualität der Aufzugsbehörde. Entwickeln Sie detaillierte Anweisungen für Wartungsarbeiten, um den Wartungsinhalt, den Zyklus und die Standards verschiedener Arten von Aufzügen in verschiedenen Nutzungsstadien zu klären. Beispielsweise ist es erforderlich, das Aufzugstürsystem jede Woche zu reinigen und zu schmieren, die Funktion des Sicherheitsschutzgeräts jeden Monat zu überprüfen und jedes Quartal eine umfassende Überprüfung des Traktionssystems durchzuführen. Geben Sie gleichzeitig einen Mechanismus zur Überwachung der Wartungsqualität ein, um regelmäßige Inspektionen und Bewertungen zu Wartungsarbeiten durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Wartungsarbeiten durchgeführt werden.

Darüber hinaus ist es wichtig, einen umfassenden Notfallplan für Aufzugsausfälle zu entwickeln. Entwickeln Sie detaillierte Notfallantwortverfahren und Betriebsspezifikationen für gemeinsame Ausfälle und Notfälle wie Aufzüge, Stromausfälle und Sicherheitsschaltungsunterbrechungen. Organisieren Sie regelmäßig Immobilienmanagementpersonal, Wartungspersonal und Bewohner, um Notfallübungen durchzuführen, um die Funktionen und Koordinationsniveaus aller Parteien bei den Aufzugsausfällen zu verbessern. Reduzieren Sie durch eine schnelle und effektive Notfallreaktion die Auswirkungen von Aufzugsausfällen auf das Leben der Bewohner und senken Sie indirekte Kosten, die durch Misserfolge verursacht werden, z.

(Iv ) Förderung eines professionellen Wartungsteams und Stärkung der Zusammenarbeit

Ein professionelles Wartungsteam ist der Schlüssel zur reibungslosen Entwicklung der Aufzugswartungsarbeiten. Aufzugshersteller, Wartungsunternehmen und Immobilienverwaltungseinheiten sollten die Ausbildung von Wartungspersonal stärken, um ihre beruflichen Fähigkeiten und das Sicherheitsbewusstsein zu verbessern. Der Trainingsinhalt sollte nicht nur mechanische und elektrische Prinzipien der Aufzug, Fehlerdiagnose und Reparaturtechnologie umfassen, sondern auch Aspekte wie den Betrieb des intelligenten Wartungssystems und das Rettungskenntnis der Notfallrettung abdecken. Durch regelmäßige Bewertungen und Fertigkeitswettbewerbe werden Wartungspersonal ermutigt, ihr Geschäftsniveau kontinuierlich zu verbessern.

Gleichzeitig stärken Sie die Zusammenarbeit zwischen allen Parteien, um eine gute Ökologie der Aufrechterhaltung des Aufzugs zu bilden. Die Hersteller von Aufzug sollten die technische Zusammenarbeit mit Wartungsunternehmen stärken und technische Support- und Schulungsdienste für Wartungsarbeiten anbieten. Wartungsunternehmen sollten einen engen Kommunikationsmechanismus mit Immobilienverwaltungseinheiten einrichten, um zeitnahe Feedback zum Betriebsstatus und den Wartungsanforderungen des Aufzugs zu geben. Die Regulierungsabteilungen der Regierung sollten die Überwachung des Marktes für Aufzugsbehörden stärken, die Marktordnung standardisieren und die gesunde Entwicklung der Wartungsbranche fördern. Die Zusammenarbeit mit mehreren Parteien sorgt gemeinsam für den sicheren Betrieb von Passagieraufzügen in Wohngebieten und senkt die langfristigen Nutzungskosten.